Infrastructure IA · Immobilier · Mondial

LA COUCHED'INTELLIGENCEMONDIALE DEL'IMMOBILIER.

Une infrastructure conversationnelle qui capture, structure et active l'intention immobilière à l'échelle mondiale — transformant chaque interaction en donnée stratégique exploitable.

Multi-Marchés
Infrastructure
Conversion ×3
Mirvanie AIMIRVANIE.CORE
LIVE
01Visitor Intelligence Layer
ACTIF
02Pro Copilot Layer
ACTIF
03Valuation Engine
ACTIF
sessions_today1 247
leads_qualifiés389
confiance_moy.94,2%
Lead qualifié ✓
394 500 €Estimation IA · 94%
Visitor Intelligence LayerPro Copilot LayerMoteur de ValorisationArchitecture API-FirstIntégration CRMMarque BlancheMulti-LangueDonnées ComportementalesStructuration d'IntentionEffet RéseauActif Data PropriétaireInfrastructure ImmobilièreVisitor Intelligence LayerPro Copilot LayerMoteur de ValorisationArchitecture API-FirstIntégration CRMMarque BlancheMulti-LangueDonnées ComportementalesStructuration d'IntentionEffet RéseauActif Data PropriétaireInfrastructure Immobilière
Le Problème Stratégique

LA PLUS GRANDE CLASSE
D'ACTIFS AU MONDE
NAVIGUE À L'AVEUGLE.

L'immobilier génère des milliers de milliards en transactions chaque année — pourtant l'infrastructure d'intelligence nécessaire pour comprendre, anticiper et activer le comportement de marché n'existe tout simplement pas à l'échelle.

380 000 Mds$

Marché Fragmenté

Le marché immobilier mondial représente 380 000 milliards de dollars, mais fonctionne sur des silos de données déconnectés, sans couche d'intelligence unifiée.

92%

Intention Non Structurée

92% de l'intention acheteur et vendeur n'est jamais capturée. Les conversations disparaissent. La motivation s'évapore. La donnée qui guide les décisions ne devient jamais un actif.

0

Zéro Donnée Comportementale

Les données immobilières existantes sont purement transactionnelles — prix, surfaces, dates. Personne n'a construit la couche d'intelligence comportementale. Jusqu'à maintenant.

La Réponse de Mirvanie

CONSTRUIRE LA COUCHE
D'INTELLIGENCE
AU-DESSUS DU MARCHÉ.

Mirvanie ne participe pas au marché — elle l'instrumente. Chaque conversation devient une donnée structurée. Chaque interaction devient un signal. Chaque signal construit un actif propriétaire qu'aucun concurrent ne peut répliquer.

01Capturer l'intention au plus tôt — avant la concurrence
02Structurer les données comportementales brutes en signaux exploitables
03Activer cette intelligence sur l'ensemble du workflow immobilier
04Construire un actif data propriétaire qui se renforce à chaque session
L'Architecture

TROIS COUCHES.
UNE INFRASTRUCTURE.

Chaque couche résout un problème business critique et génère un impact économique mesurable. Elles fonctionnent indépendamment ou en synergie totale — couvrant l'intégralité du cycle d'intelligence immobilière.

01

Visitor Intelligence Layer

CAPTURE D'INTENTION · ACTIVATION LEAD

Problème : Le trafic non qualifié ne génère aucun revenu.

Résultat : Chaque visiteur devient un lead structuré avant le premier contact humain.

Impact Business

Taux d'acquisition mandats +40%
Leads CRM-ready, zéro saisie manuelle
Cycle de vente réduit de 18 jours en moyenne
Actif data comportemental construit passivement
02

Pro Copilot Layer

PRODUCTIVITÉ AGENT · ASSISTANCE IA

Problème : Les agents perdent 60% de leur temps sur des tâches non-commerciales.

Résultat : Chaque mandataire opère au niveau optimal avec l'IA comme copilote permanent.

Impact Business

Annonces rédigées en 8 secondes, pas 40 minutes
Conformité juridique vérifiée en temps réel
Préparation rendez-vous automatisée
Chiffre d'affaires par agent multiplié par 3
03

Global Valuation Engine

VALORISATION ALGORITHMIQUE · API

Problème : Les estimations manuelles sont subjectives, lentes et indéfendables.

Résultat : Valorisations objectives et défendables à l'échelle — intégrables partout via API.

Impact Business

Score de confiance à 94% sur chaque estimation
API en marque blanche pour portails et institutions
Transactions comparables analysées automatiquement
Convertible en actif data propriétaire
La Plateforme en Action

DE L'INTERACTION
À L'ACTIF STRATÉGIQUE.

Couche 01 · Visitor Intelligence

INTENTION CAPTURÉE.
LEAD STRUCTURÉ.
MANDAT ACQUIS.

Un visiteur arrive sur votre site. Avant toute intervention humaine, Mirvanie a qualifié son intention, structuré ses données et livré un lead CRM-ready — incluant un brief de valorisation pré-construit.

Durée moyenne de qualification : 47 secondes
mirvanie · visitor-intelligence · session_4821
# Visiteur détecté sur /estimation
# Séquence de qualification initiée
~ Bonjour. Vous souhaitez estimer votre bien ?
> Oui — appartement à Lyon, je veux vendre
~ Surface et configuration ?
> 82m², 3 pièces, 4ème étage, sans ascenseur
~ État de rénovation ?
> Rénové 2022, nouvelle cuisine, double vitrage
Analyse des signaux d'intention...
= type: APPARTEMENT · surface: 82m²
= localisation: Lyon 3e · étage: 4
= état: RÉNOVÉ · score_qualité: 87/100
= intention: VENTE · urgence: MOYENNE
Lead qualifié · CRM notifié ✓
Créneau RDV proposé · Agenda réservé ✓
mirvanie · pro-copilot · annonce_072
# Génération annonce · Lyon 3e · 82m²
# Modèle: claude-sonnet-4-6 · Contexte: brief
~ Génération de l'annonce optimisée...

APPARTEMENT 3P · LYON 3ÈME · 82M²

Idéalement situé à deux pas des Brotteaux, ce

lumineux 3 pièces entièrement rénové en 2022

offre un cadre de vie exceptionnel...

= mots: 187 · score_seo: 94/100
Généré en 8,2 secondes ✓
Prêt pour SeLoger / LBC / Rightmove ✓
Couche 02 · Pro Copilot

CHAQUE MANDATAIRE.
AU NIVEAU
DE PERFORMANCE OPTIMAL.

Le Pro Copilot élimine toutes les tâches à faible valeur. Annonces, emails, conformité juridique, préparation de rendez-vous — tout traité en quelques secondes. Les mandataires se concentrent exclusivement sur la signature.

Réduction du temps administratif : 60% en moyenne
Avantage Concurrentiel

POURQUOI MIRVANIE
NE PEUT PAS ÊTRE RÉPLIQUÉ.

Infrastructure, Pas un SaaS

Mirvanie n'est pas un outil auquel on souscrit. C'est une couche qu'on intègre durablement dans son workflow. Plus elle tourne, plus elle s'optimise.

Conçu pour l'Échelle Mondiale

Multi-langue par conception. Adaptable aux réglementations locales. Déjà structuré pour l'expansion internationale — Europe, MENA, Amérique du Nord.

Intégration CRM Profonde

Connecteurs natifs pour les principaux CRM. Chaque lead qualifié, chaque valorisation, chaque interaction s'écoule directement dans votre stack existant.

Actif Data Propriétaire

Chaque session génère des données comportementales structurées. Ce n'est pas une fonctionnalité — c'est un actif qui se renforce. Aucun concurrent ne peut répliquer ce que vous avez déjà construit.

Impact Économique

RÉSULTATS MESURABLES.
DÈS LE PREMIER JOUR.

Taux de Conversion
vs. site immobilier traditionnel
–60%
Charge Administrative
par mandataire par mois
24/7
Intelligence Active
zéro interruption, zéro faille
API
Architecture Ouverte
intégrable dans tout stack existant
Couche 03 · Valuation Engine

VALORISATION
ALGORITHMIQUE
À L'ÉCHELLE.

Le Valuation Engine analyse simultanément la localisation, l'état du bien, la dynamique du marché local et la cohérence des prix — pour produire un avis de valeur objectif et défendable en quelques secondes.

Scoring localisation basé sur données géo-réelles
Pondération dynamique du marché local en temps réel
Analyse automatique des transactions comparables
Indice de cohérence prix demandé vs marché
API en marque blanche — intégrable partout
Scoring Temps RéelLyon 3e · 82m²
Localisation92/100
État du Bien84/100
Marché Local78/100
Cohérence Prix96/100

ESTIMATION IA

394 500 €

Fourchette : 382 000 – 407 000 €

Confiance : 94%
Pour Qui

CONÇU POUR TOUS
LES ACTEURS DU MARCHÉ.

Pour Mandataires & Indépendants

Gagnez plus de mandats. Signez plus vite.

Mirvanie devient votre copilote IA permanent. Vous qualifiez des leads pendant que vous dormez, rédigez des annonces en quelques secondes, et entrez dans chaque rendez-vous pleinement préparé.

Chiffre d'affaires par mandataire ×3
Annonces rédigées en moins de 10 secondes
Assistance juridique en temps réel
Pipeline de rendez-vous toujours plein
Démarrer en tant que mandataire

Pour Réseaux & Agences

Standardisez la qualité. Scalez la performance.

Déployez Mirvanie sur l'ensemble de votre réseau sous votre propre marque. Chaque agent opère au niveau optimal. Analytics centralisés. Qualité uniforme.

Déploiement marque blanche en quelques jours
Analytics de performance réseau centralisés
Standards de qualification unifiés
Actif data propriétaire qui se renforce chaque jour
Déployer sur votre réseau

Pour Institutions & Plateformes

Intégrez la couche d'intelligence.

Intégrez le Valuation Engine via API. Enrichissez vos estimateurs en ligne avec un scoring IA de niveau institutionnel. Positionnez votre plateforme comme la référence d'intelligence marché.

API Valuation intégrée en 48h
Scoring multi-facteurs à l'échelle
Pondération données marché en temps réel
Prêt pour banques, promoteurs, portails
Explorer l'API
Plateforme disponible maintenant

LA FUTURE NORME
EST EN LIGNE.

Mirvanie n'est pas un projet futur — c'est une infrastructure opérationnelle disponible aujourd'hui. Testez les trois couches, observez les flux de données, mesurez l'impact.

Sans carte bancaire3 couches disponibles immédiatementDocumentation API sur demande